CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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Maison à vendre 6 pièces - 71,09 m2 AUDINCOURT - 25

Ref : 34136

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1201 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 71.09 m2 - AUDINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST

Située à Audincourt, cette maison mitoyenne offre un cadre agréable ainsi qu'un terrain d'environ 3 ares, avec un jardin à l'arrière.
La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet d'investissement locatif, selon vos objectifs.
Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace convivial.
Avec ses possibilités d'aménagement et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien.
Les atouts du bien :
- Maison mitoyenne située à Audincourt
- Terrain d'environ 3 ares
- 2 chambres existantes
- Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
- Jardin
- Beau potentiel d'aménagement
- Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif
- Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation

Une maison avec de belles possibilités, à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368116kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Benjamin haybrard EI, agent commercial (RSAC 942045048)

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