Appartement Local à vendre 4 pièces - 86,10 m2 SOCHAUX - 25
Ref : 33733
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Local professionnel de 86 m² loué
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 5 lots, ce local professionnel de 86 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 480 € TTC, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Il se compose d'un grand espace principal modulable ainsi que de pièces annexes permettant différents aménagements (bureaux, salle d'accueil, stockage, etc.) Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement propice à une activité professionnelle.
Vous profiterez également de places de parking, un atout rare pour la clientèle, ainsi que d'un espace extérieur appréciable.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 5 lots, ce local professionnel de 86 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 480 € TTC, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Il se compose d'un grand espace principal modulable ainsi que de pièces annexes permettant différents aménagements (bureaux, salle d'accueil, stockage, etc.) Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement propice à une activité professionnelle.
Vous profiterez également de places de parking, un atout rare pour la clientèle, ainsi que d'un espace extérieur appréciable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 86,1 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- pièce (17,8 m2)
- pièce (12,5 m2)
- WC (4,5 m2)
- pièce (16,2 m2)
- pièce (35,1 m2)
- Type de construction : Pierres
Équipements
Les plus
Parking exterieur
cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Bien proposé par
Gaël
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 904479813)
