CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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Appartement Local à louer 3 pièces - 66 m2 BELFORT - 90

Ref : 34205

940 €

par mois charges comprises

252 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Local à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL MODULABLE BELFORT, QUARTIER FORT HATRY

CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST à EXINCOURT, vous propose à BELFORT :

Situé dans le quartier recherché du Fort Hatry, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un accès facile, découvrez ce local professionnel entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, aux activités de bien-être ainsi qu'aux professions libérales.

Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant d'organiser votre activité en toute sérénité :

Description des espaces :

3 bureaux polyvalents et modulables

1 salle pouvant accueillir un espace d'examen

1 WC aux normes PMR

1 terrasse

1 cave

Stationnement :

2 places de parking privatives

Dont 1 place adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Les points forts :

Local entièrement modulable selon vos besoins

Emplacement dans le quartier Fort Hatry à Belfort

Secteur très bien desservi

Configuration idéale pour accueillir une clientèle ou des patients

Stationnement privatif

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel hors charges : 890 €

Provisions sur charges : 50 €, comprenant l'entretien des parties communes.

Loyer mensuel charges comprises : 940 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 1780 €

Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce local et organiser une visite.

CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST
11 rue Philippe Goudey
25400 EXINCOURT
03 81 94 11 02

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
  • Année construction : 2011

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 890 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/11/2021

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