CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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7 pièces - 138,50 m2 ABBEVILLERS - 25

Ref : 34077

1 230 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 7 pièces - 138.5 m2 - ABBEVILLERS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST vous propose dur ABBEVILLERS cette très belle maison de 139m² avec terrain.

A deux pas de la frontière suisse.
Érigée sur un terrain clôturé et arboré de 10 ares 95, secteur très calme.

Un Intérieur Chaleureux et Moderne.

La maison vous accueille avec une splendide extension moderne qui abrite l'entrée, ainsi qu'un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, sans compter sa cheminée pour vos soirée d'hiver. La cuisine moderne est ouverte sur la pièce à vivre.

Le rez-de-chaussée se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut être aménagée en dressing selon vos besoins.

Des Espaces Fonctionnels et Confortables

Le sous-sol dispose grand garage avec porte motorisée, une vaste buanderie et une pièce supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un carport pour vos véhicules, ainsi que d'un espace détente parfaitement aménagé avec une pergola et son salon de jardin.

Libre de suite.

Loyer HC : 1200 €
Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 30 € pour l'entretien de la chaudière et le ramonage du poêle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 708 € dont 205 € pour les états des lieux.
Dépôt de garantie : 1200 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • couloir (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 708 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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