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2 pièces - 38,64 m2 HERIMONCOURT - 25

Ref : 34048

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1193 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.64 m2 - HERIMONCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

Nichée au cœur de la commune d' Hérimoncourt, cet appartement de 39m², situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel pour créer votre futur cocon. Vous profiterez d'une pièce de vie de 17m² donnant directement accés sur une terrasse, ainsi qu'une chambre cosy de 10m² et d'un espace dressing à l'entrée. La salle de bains et un toilette séparé, une cave en soussol complète ce bien, vous assurant un espace de rangement supplémentaire.

Un petit parc à proximité pour vos balades quotidiennes. Côté praticité, deux arrêts de bus (Terre Blanche THNS3 et Le Cercle ligneG) se trouvent à deux minutes à pied, assurant une bonne desserte des environs. Cette adresse représente une opportunité à saisir pour investir dans un projet de rénovation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cuisine/sejour (17,2 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Avenue et cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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