CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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4 pièces - 60,20 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 34037

495 €

par mois charges comprises

243 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 60.2 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

Century 21 Les Portes de l'Est à EXINCOURT, vous propose à Sochaux :

A louer, niché au deuxième étage d'une petite copropriété de caractère à Sochaux, cet appartement de 60m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le couloir vous guide vers un espace de vie lumineux, tandis que la cave et la place de parking, avec un accès direct au jardin, offrent un vrai confort au quotidien.

La chaudière individuelle, entièrement neuve, assure une consommation maîtrisée. Le DPE du logement est classé D.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus (E1, E2, E3, Ed) s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre et les zones voisines. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (à 58minutes à pied) ainsi que du collège, offrant un cadre éducatif complet.

Enfin, le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité et d'un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que d'un espace vert où il fait bon se détendre.

Disponible de suite.

Loyer HC : 485 €
Charges (soumises à régularisation annuelle) : 10€ comprenant la lumière des communs

Dépôt de garantie : 485€

Honoraires à la charge du locataire : 450€ dont 300€ pour la constitution du dossier, le bail, les visites et 150€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Ce bien vous est proposé par :
CENTURY 21 LES PORTES DE L'EST
11 rue Philippe Goudey,
25400 EXINCOURT
03.81.94.11.02

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (4 m2)
    • Séjour/cuisine (22 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : individualisation des compteur d'eau Individualisation des chaudières GAZ
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/03/2026

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