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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,46 m2 BELFORT - 90

Ref : 33874

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1166 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.46 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

Situé à Belfort, Rue Georges Koechlin, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif.

Emplacement stratégique : proche des transports, commerces et du centre-ville
Appartement déjà loué
Revenus locatifs immédiats
Chauffage compris dans les charges

Loyer mensuel :

315 € hors charges
85 € de charges (chauffage inclus)

Rentabilité attractive de 10,8 %, idéale pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé et performant.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité avec une gestion simplifiée.

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 375,0 € et 505,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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