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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 60,20 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 33720

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1206 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 60.2 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

**SOCHAUX APPARTEMENT RÉNOVÉ À NEUF 60 m² 69 000 €**

Situé au **2 étage d'une petite copropriété**, cet appartement d'environ **60 m²** séduira par son état irréprochable et son agencement fonctionnel

**Entièrement rénové à neuf**, il offre un intérieur agréable et prêt à vivre, avec des prestations actuelles et de belles finitions. La pièce de vie propose un espace convivial, tandis que la **chambre de 11 m²** constitue un véritable espace de repos.

Le confort est complété par une **salle d'eau entièrement neuve** ainsi qu'un **WC indépendant**.

Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un **DPE classé D**, offrant un bon confort grace à une chaudière est neuve ainsi que le chauffe-eau.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Plusieurs **lignes de bus (E1, E2, E3 et Ed)** sont accessibles à proximité, tandis que le **THNS 3 se rejoint en quelques minutes à pied**, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les communes environnantes. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles à pied en moins de dix minutes.

Vous profiterez ainsi d'un environnement **calme et pratique**, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Un appartement **rénové, sans travaux à prévoir**, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

**Prix : 69 000 €**

Une opportunité à découvrir rapidement avec **Century 21**, votre interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (4 m2)
    • Séjour/cuisine (22 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : individualisation des compteur d'eau Individualisation des chaudières GAZ
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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