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2 pièces - 48,03 m2 MANDEURE - 25

Ref : 33646

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1149 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.03 m2 - MANDEURE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

Opportunité Investisseur Appartement T2 de 48 m² à Mandeure

Idéalement situé à Mandeure, cet appartement T2 de 48 m² en excellent état représente une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.

Déjà loué au prix de 430 € hors charges, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un locataire en place.

L'appartement se compose de :

* Une chambre confortable
* Un séjour lumineux
* Une grande cuisine fonctionnelle
* Une salle d'eau et sanitaires

Les + qui font la différence :

* Garage privatif
* Espace extérieur offrant la possibilité d'aménager une agréable terrasse
* Grenier, idéal pour du stockage supplémentaire

Situé dans un secteur calme, ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif sécurisé.

Parfait pour un investissement serein avec revenus immédiats.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 48 €
  • Taxe foncière : 321 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/06/2025

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