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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,70 m2 HERIMONCOURT - 25

Ref : 33536

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.7 m2 - HERIMONCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Les Portes De L'Est
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Description

Nichée au dernier étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie agréable à Herimoncourt. Le logement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour de 18m² ouvrant sur un salon lumineux, ainsi que de deux chambres de 12m² et 10m². La cuisine séparée de 9m², la salle d'eau de 5m² et les WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace à personnaliser.

L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, ce qui représente une belle opportunité de le modeler à votre goût. La copropriété, gérée bénévolement, bénéficie de charges très faibles, garantissant un coût de vie maîtrisé. Un espace de rangement en soussol (cave) ainsi qu'une place de parking privative viennent renforcer le confort quotidien.

Situé dans un quartier calme, le bien profite d'un environnement familial et d'un accès facile aux commodités du village. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires et un collège, ainsi que des commerces de proximité. Les lignes de bus desservant le secteur vous permettent de vous déplacer aisément dans la région. Le DPE du logement est classé D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Interphone
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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